2013/2/26 10:43:26 来源：www.gs166.com 点击次数：

****统计局公布的数据显示，1月份70个大中城市中，新建商品住宅价格同比上涨的城市有53个，去年12月份为40个。据估算，1月份受调查的70个大中城市平均房价同比上涨了0.63%，为去年2月以来****出现同比上涨，并扭转了去年12月份下跌0.06%的局面。房地产市场的明显回暖，引起了决策层的关注，后期很可能会出台进一步的严厉调控政策。

本周三召开的国务院常务会议专门部署房地产市场调控工作，会上国务院总理温家宝表示中国将继续坚决抑制投机投资性购房，扩大个人住房房产税改革试点范围，释放出坚持房地产调控政策不动摇、力度不放松的强烈信号。随着房地产调控政策加码的预期增加，近期持续回暖的房地产市场将面临调整压力，国内建筑钢材需求释放也将受到一定抑制。

央行在春节长假期前一周，创纪录进行8600亿元14天期逆回购操作，向市场大规模泵水，导致央行在春节假后要收回市场流动性，继周二进行300亿元正回购操作后，周四再进行200亿元正回购操作，异致节后一周公开市场净回笼达到创纪录的9100亿元。央行时隔8个月后重启正回购操作，释放出央行将保持合理流动性水平的讯号，市场资金若太宽松，央行肯定会进行回收。不过随着节后资金回流银行体系，节后高压无缝管市场资金利率总体变化不大，据监测的数据显示，2月19日沪大额银行承兑汇票月贴现率为4.27‰，较1月底下降2.51%，创2012年7月中旬以来的新低。